期待!全市最大保障房在这里!未来供应住房超4万套

发布时间:2019-07-18     作者:易通小易

近日,光明区住房和建设局召开会议,约谈全区11家房地产企业,传达国家、省、市房地产调控政策,并就房地产工作进行部署。

该局相关负责人在约谈时强调,光明区将严格执行国家、省、市层面的房地产相关调控政策,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,促进房地产市场平稳健康发展。

全区将大力整顿房地产市场秩序,防止捂盘惜售、哄抬市场价格等违规行为出现;并严肃查处虚假宣传、捏造或散布虚假房源、采取夸大和误导性手段虚假宣传项目带优质学位等扰乱市场的行为。

今年6月底,光明区推出2宗招拍挂居住用地,吸引了30多家房地产开发企业竞拍。正在建设世界一流科学城的光明区聚集了政策扶持、片区规划、轨道交通等多重优势,已经成为房地产市场新的聚焦点。

该负责人表示,为了稳定预期,全区将落实稳租金调控目标,遏制各类住房租金上涨过快势头,多渠道增加租赁住房。对当前市场存在的囤积房源、哄抬租金、违约涨租等行为将开展专项整治。

同时,将进一步加大保障房、人才房供给力度,未来三年预计供应各类政策性住房约42000余套,住房面积不少于297.86万平方米,其中人才住房不少于180.3万平方米,公共租赁住房不少于38.58万平方米,安居型商品房不少于10.83万平方米。

深圳未来最大的保障房

光明长圳车辆段项目已获批

未来又有一批保障房要上线啦~

跟着光明君一起来看看吧!

项目区位概况

光明长圳车辆段项目为全国最大装配式建筑公共住房项目,因其体量大、靠近地铁,引发市民关注,本次保障性安居工程二期项目建设用地获批,无疑利好光明市民以及有申请保障房意向的市民。

项目位于光明区光侨路与科裕路交汇处西南侧北至光侨路(主路),南至长圳路(支路)东至科裕路(规划中、次干道)西至为东长路(主路)

周边配套设施齐全、交通便利

项目距光明城高铁站3 km,距光明区文化馆、体育馆6 km,距光明人民医院5 km,距实验学校4 km,距光明区管委会3 km,距在建6号线长圳站不到五百米距离。项目东侧为深圳市华星光电技术有限公司、西侧为长圳儿童公园、南侧为工业园区,片区规划利好本项目。

项目周边有南光高速、

龙大高速两条高速通往市中心

并且有内环高速连通

通过光明城站连通广深港高铁

快速连通深圳市中心

形成30分钟交通圈

项目位置图


在公共交通方面,项目周边有培英文武学校站、东长长分路口站、海纳中心、圳塘站等公交场站;

公交线路有392、635、b658、b926、m436、m336、m451等多条线路,公共交通覆盖率高;

公交运行时间大致为6:00-23:00,出行便利。

项目周边配套设施

项目周边市政配套项目较多还有医院、商业、教育、公园等公共基础设施。

医院:光明区中心医院、光明区人民医院等;

商业:海纳中心,以及规划的玖龙台商业等;

教育:长圳小学、玉律小学、光明区实验小学等;

公园:长圳公园、大雁山公园、明湖城市公园等;

市政设施:光明区会展中心、光明艺术中心等

项目的建设符合城市建设和政府规划趋势,提升城市竞争力和区域对人才的吸引力,可缓解片区人才住房不足的困境,保障人才安居乐业,也符合政策导向和市场规律

在缓解城市住房供求矛盾、保障高端人才安居乐业、提升城市及区域竞争力等方面都具有极其重要的意义。


项目规划设计

项目以服务片区内各领域的人才为主要目的,是以居住功能为主、兼具商业配套和休闲功能的,有一定生态景观特色的科技人才住房项目具有良好的社会效益。

在设计方面以现代简约风格为主,时尚大气,外墙采用干挂石材与高级涂料组合,园林艺术和人文元素的有机结合,形成项目独特的景观符号。

本项目采用装配式施工、全生命周期的BIM管控,海绵城市和绿色建筑设计,标准层现浇部分采用铝模体系,外架采用爬架体系,所有房间全部采用精装修交房,未来将打造成为大型高端商住综合社区

地块规划为三类居住用地

分为南、北两个地块总用地面积73223.35平米,总建筑面积458163.97平米,计容面积331315平米。项目设计车位2600个,总户数7012户,户型以小户型为主,主要为35和65平米。

公共配套设施11315平米,其中北地块拥有便民服务站400平米,文化活动室1000平米,社区健康服务中心1000平米,南地块有小型垃圾转运站150平米,环卫工人休息房25平米,再生资源回收站60平米,公交首末站6400平米,老年人日间照料中心1000平米

总平面图

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